Očekivani tempo poskupljenja se znatno razlikuje po regionima.
U zapadnoj Evropi i Severnoj Americi očekivane stope rasta su 6,4 i 7,7 odsto, dakle ispod globalnog proseka, ali u južnoj i istočnoj Evropi biće mnogo većih 18,4 i 14,9 odsto.
Još snažnije poskupljenje nekretnina očekuje se u južnoj i zapadnog Aziji, 25,1 i 22,4 odsto, i centralnoj Americi, 24,4 odsto. „Cenu nekretnina pokretaće pre tražnja nego ponude,“ rekao je istraživač Ifo, Timo Vohner.
Pozivajući se na veliku globalnu anketu ekonomista, dva instituta za Nemačku prognoziraju prosečnu stopu od 7,2 odsto godišnje, a za Austriju i Švajcarsku 6,9 i 4,8 odsto.
U anketi je 37 odsto ispitanika kao glavne faktore poskupljenja navelo bolji životni standard, veće prihode, želju za većim stambenim prostorom i rast stanovništva. Ulogu igra i trend više rada od kuće.
Kao primarni motiv poskupljenja 27 odsto anketiranih ekonomista je navelo ograničene proizvodne kapacitete, skuplji građevinski materijal i manjak građevinskih parcela, rekao je Vohner.
Svaki osmi među anketiranim ekonomistima iz sveta je očekivano kretanje cene pripisao monetarnoj politici, inflaciji i politici vlade.
Brojke ne uračunavaju inflaciju i realni rast cene nekretnina će verovatno biti manji, navodi Ifo. U anketi je u prvoj polovini jula učestvovalo oko 1.400 ekonomskih stručnjaka iz 133 zemlje.
